Военное имущество на службе у олигархов: как клан Игоря Юсуфова через подставные компании наживается на аренде земель Минобороны

Оказывается, уже долгие годы Минобороны платит Виталию Юсуфову (сын экс-министра энергетики Игоря Юсуфова) крупные суммы за аренду объектов военного ведомства, включая учебные площади Военного университета имени князя Александра Невского.

А все потому, что в свое время клан Юсуфовых незаконно получил земли Минобороны вместе с объектами, построенными за счет государства.

Как выяснил наш проект, в скандальной истории с отжатыми у Минобороны кланом Юсуфовых объектами в Москве также замешаны известный российский ресторатор Андрей Деллос и муж певицы Глюкозы Александр Чистяков

Новости по теме:В Европе отказались спасать офшорные компании

История с 18-ю участками земли в Танковом проезде столицы началась около 20 лет назад. Территория ранее принадлежала 101-му центральному автомобильному ремонтному заводу Минобороны (ФГУП «101 ЦАРЗ»), который работал в Лефортово с 1940-х годов. В 2005 году Росимущество закрепило за ФГУП 68 объектов недвижимости - здания, дороги, железнодорожные пути, площадки, учебные площади Военного университета имени князя Александра Невского и т.п.

Очевидно, тогда же на перспективные активы положил глаз клан Юсуфовых. Прибрать их к рукам бизнесменам помогли глава Минобороны Сердюков и его помощница Евгения Васильева, а зеленый свет дал только что избранный президент Дмитрий Медведев. В сентябре 2008 года он подписал указ об акционировании ряда ФГУП Минобороны, активы которых впоследствии были выведены из периметра министерства.

Вместе с другими ФГУП в акционерное общество превратился и «101 ЦАРЗ» с уставным капиталом в 1,5 млрд рублей, а его директором стал Максим Закутайло - однокурсник главы департамента имущественных отношений Минобороны Евгении Васильевой. В 2012 Васильева лично предложила одной из сотрудниц своего департамента стать директором «101 ЦАРЗ» и еще трех коммерческих фирм, принадлежащих Минобороны — после чего имущество из этих фирм было выведено и через цепочку юрлиц продано нужным людям.

В учредителях «101 ЦАРЗ» в итоге появилась «Инвестиционно-строительная компания «Фонд развития территорий МГУ» (ИСК ФОРТ), которая была записана на кипрский офшор DISCROMATON INVESTMENTS LIMITED. Офшором руководили кипрские номиналы Христина Демосфенус, Михаил Спирулла и Елена Лоу, которые обслуживали сотни подобных компаний. Директором «ИСК ФОРТ» стал некий Игорь Пышкин. Он же засветился позднее, в 2018 году, на аукционе «Дом. рф» по продаже земли и зданий на Садовнической улице, 62 — Пышкин представлял новосозданное ООО «Ситизен», которое в итоге и получило недвижимость.

Участники рынка уже тогда связывали Пышкина с империей Виталия Юсуфова, сына бывшего министра энергетики (2001-2004) и члена совета директоров «Газпрома» Игоря Юсуфова. В числе прочих активов Виталию принадлежит инвесткомпания «Арго», получившая генподряд на стройку футбольного стадиона в инновационном центре «Сколково», идеологом которого был Дмитрий Медведев. Семьи Юсуфовых и Медведевых приятельствуют уже много лет.

Считается, что Юсуфовы хранители активов Медведева. Виталий Юсуфов никогда не подтверждал, что «ИСК ФОРТ» и «Ситизен» являются его активами, однако после начала войны, когда грянула деофшоризация, внезапно стал прямым владельцем «Ситизена» и «СЗ Танковый» (который получил недвижимость Минобороны от «ИСК ФОРТ»).

В 2012 году объекты в Танковом проезде, 4, перешли специально для этого созданному ООО «Танковый» (впоследствии переименован в ООО «СЗ Танковый»), учредителями которого были еще один кипрский офшор GELSTEN INVESTMENTS LIMITED (99%) и некий Анатолий Сергеев (1%) — он в начале нулевых работал в Управлении по эксплуатации зданий МИД РФ ПТО УД президента РФ.

Новости по теме:Хакер похитил данные офшорного банка во имя борьбы с капитализмом

Все эти года Минобороны платило за аренду объектов, оказавшихся на землях Юсуфова. Только вот недавно подоспел счет на 25 млн. рублей.

В очередной раз учредители у «СЗ Танковый» сменились летом 2024 года: Виталий Юсуфов формально покинул фирму, его место заняло ООО «СЗ Южное море», записанное на пару краснодарских предпринимателей, Николая Шихиди и Софию Торос. Оба ведут масштабный строительный бизнес на юге России, при этом совсем неизвестны в Москве, хотя с 2023 года вошли в число учредителей ряда столичных компаний, связанных с семьей бизнесмена Александра Чистякова ( муж певицы Глюкоза - Натальи Чистяковой-Ионовой). Чистяков давний приятель и партнер Игоря Юсуфова. Еще со времен, когда последний был министром энергетики, а первый зампредом ФСК ЕЭС. Потом они вместе активно инвестировали в проекты в сфере энергетики и недвижимости.

В частности, Игорь Юсуфов и Александр Чистяков выступали деловыми партнерами в нефтегазовой компании Ruspetro.

В 2023 году семья Чистяковых и их бизнес-партнеры привлекались к субсидиарной ответственности в рамках банкротства «Компании Наше кино», речь шла в общей сложности о сумме более 50 млн рублей. При этом часть активов семьи экс-энергетика из-за его сложностей с обслуживанием кредитов еще до пандемии получил Сбербанк. Возможно, не желая терять оставшийся бизнес, Чистяковы переписали его на краснодарских бизнесменов — связал их известный краснодарский адвокат Юрий Пустовит, который ранее работал с крупными энергетическими компаниями. Еще в 2022 году Пустовит получил 30% в «ЭКМ-Сочи», а остальные 70% через «УК Джем молл» тогда принадлежали Марии Чистяковой, сестре бизнесмена.

Сейчас София Торос является единственным учредителем «УК Джем молл» - правда, вся доля Торос до сих пор находится у Чистяковой в залоге. На Софию Торос и Константина Шихиди (сына Николая Шихиди) записано также «СЗ Реверс», учредителем которого ранее был сам Александр Чистяков. Торос вошла также в капитал «ЭКМ-Сочи».

Кроме того, часть участков в Танковом проезде отошла к ООО «Ночной Каток». Эта компания с 2019 года записана на 39-летнего москвича Андрея Логинова- явного номинала. Все эти годы Логинов параллельно работал старшим менеджером в ООО «Соната», которое принадлежит известному ресторатору Андрею Деллосу, а также в ООО «ПУАССОН» его сына Максима Деллоса. Судя по утечкам из ФНС, зарплату Логинов получал только в фирмах Деллосов, а владеющий землей на сотни миллионов рублей «Ночной Каток» не платил ему ни копейки.

Только сейчас в Арбитражном суде Московская городская военная прокуратура инициировала дело о возврате государству 18 земельных участков в Лефортово.